新房上市一个月降价南京楼市遭密集维权

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图中是出现“维权”风波的仙林湖地区（资料图片）5月25日，一些市民聚集在南京江宁一家楼盘的售楼处，希望开发商针对“促销”给个说法这并非今年南京楼市的首例，就在刚刚过去的这个周末，至少4家楼盘遭遇老业主“维权”。从牛气冲天的涨价到突然出现的“维权”潮，楼市变天的速度超出人们的北京中科白癜风医院爱心大使想象。业内人士分析，密集“维权”预示着南京楼市的涨势暂告结束，在楼市疯涨近两年后，买房人有望逐步迎来理性的房价。开发商推出车位补贴，老业主“讨说法”25日上午，几十位市民来到江宁九龙湖的一家楼盘售楼处，与开发商交涉“降价促销”一事。有业主表示，他们从售楼人员那里得知，楼盘要从原先的17500元/平方米降价到“14900元/平方米起”，还送8万元车位补贴，这样的降价幅度让他们难以接受。“我们没有降价。”开发商相关营销负责人解释说北京中科白癜风医院爱心大使，楼盘均价是17500元/平方米，部分低楼层的“特价房”原先售价就较低，最低的是14900元/平方米，无论是均价还是起售价都与之前没有变化。“我们这次是推出了限时8万元车位补贴的活动，所有新老业主都可以享受，并且补贴券是不记名的，买房人来领取之后，不用还可以转让给别人。”这位负责人说，之所以推出车位补贴的活动，就是为了冲刺年中销售任务。她也承认，当前楼市确实在降温，否则不会给予这么大的优惠。开发商方面表示，他们向业北京中科白癜风医院爱心大使主作过解释后，前来“维权”的老业主们基本都领取了优惠券，事态很快就平息。从抢房到“维权”，只用了一个月江宁九龙湖的“维权”风波并非个例。在刚刚过去的这个周末，仙林湖的两家楼盘、桥北的一家楼盘，都出现了业主“维权”的情况。“好像一夜之间回到2011年。”一家楼盘负责人回忆说，当时南京不少楼盘都曾被“维权”，一些楼盘还发生过业主冲砸售楼处的激烈对峙。伴随周末密集“维权”的另一个现象是，楼盘销量的下滑。在上个周末，南京多家楼盘集中上市推北京中科白癜风医院爱心大使新，但销售结果与之前几个月的表现相距甚远。即使是去年曾经多次“日光”的几家刚需楼盘，如今卖上七八成也算热销。从抢房到“维权”，从涨价到促销，南京楼市的变天只花了不到一个月时间就在4月底，河西南部的五矿崇文金城和海峡城两家楼盘开盘，都迎来了买房人的哄抢，大卖数百套。“房价涨的时候，很多问题就不是问题；但房价如果降了，没有问题都能找到问题。”有业内人士指出，周末至少4家楼盘迎来“维权”，且不论谁是谁非，可以肯定的一点是，楼市正在或即将迎来降价。“谁也没想到行情会滑得这么快。”城东一家楼盘负责人私下说，其实从年后就开始感觉风向不对，从5月份开始，售楼处的来访客户呈直线下滑，现在已经到了周末来访量也不济的地步。

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